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　　在城北众多楼盘中✿ღღ✿✿，智立方堪称王炸公寓✿ღღ✿✿，绝对是值得聚焦关注的项目✿ღღ✿✿！智立方占据核芯资产地段✿ღღ✿✿，位于廖家湾双地铁红盘区域✿ღღ✿✿。此地重点规划打造城北新消费活力区✿ღღ✿✿，未来发展潜力不可限量✿ღღ✿✿。其交通优势更是极为突出✿ღღ✿✿，地铁5号线市域地铁三线交汇于此✿ღღ✿✿。当下✿ღღ✿✿，智立方推出珍藏房源✿ღღ✿✿，面向全球开售✿ღღ✿✿！值得一提的是✿ღღ✿✿，它还是城北最低单价5字开头的热销红盘✿ღღ✿✿，备受市场瞩目✿ღღ✿✿。

　　### 一✿ღღ✿✿、【项目参数】- **开发商**✿ღღ✿✿：成都宏泽置业有限公司- **占地面积**✿ღღ✿✿：总计50亩- **建筑面积**✿ღღ✿✿：达18.3万平方米- **产权年限**✿ღღ✿✿：40年- **容积率**✿ღღ✿✿：4.11- **绿地率**✿ღღ✿✿：12.44%- **物业费**✿ღღ✿✿：每平方米3元- **物业公司**✿ღღ✿✿：宏润物业- **公摊比例**✿ღღ✿✿：25%- **车位数量**✿ღღ✿✿：1213个 智立方产品丰富多样✿ღღ✿✿，由SOHO✿ღღ✿✿、LOFT以及电器交易中心共同组成✿ღღ✿✿。当前开售楼栋为2单元SOHO整栋✿ღღ✿✿。具体梯户比为3部电梯服务10户人家✿ღღ✿✿，房屋层高3米✿ღღ✿✿，建筑总层高31层✿ღღ✿✿。 销售信息方面✿ღღ✿✿，在售面积有75平方米J9九游✿ღღ✿✿、80平方米以及96平方米多种选择✿ღღ✿✿。销售单价依据装修情况有所不同✿ღღ✿✿，清水房单价为5800元/平方米✿ღღ✿✿，精装修房单价为6800元/平方米✿ღღ✿✿。付款方式灵活✿ღღ✿✿，支持全款支付✿ღღ✿✿，也可选择按揭贷款✿ღღ✿✿。 交房时间上✿ღღ✿✿，此项目为现房✿ღღ✿✿。交房标准也提供多种选择✿ღღ✿✿，业主既可以选择清水交付✿ღღ✿✿，也可以选择精装交付✿ღღ✿✿。

　　下面为您详细解析【智立方 - 必买的六大关键理由】?理由一✿ღღ✿✿：占据热门TOD价值高地✿ღღ✿✿，畅享双轨环绕便捷交通智立方项目坐落于成都北廖家湾TOD的核心地带✿ღღ✿✿，地理位置优越无比✿ღღ✿✿。这里交通网络四通八达✿ღღ✿✿，极大地方便了业主的出行与生活✿ღღ✿✿，同时也显著提升了区域的整体价值✿ღღ✿✿。其中✿ღღ✿✿，贯穿成都南北的5号线JEALOUSVUE进不去✿ღღ✿✿，其【柏水场站】距离项目仅约700米✿ღღ✿✿。连接成都西北的2✿ღღ✿✿、7号线✿ღღ✿✿，【兴城大道站】距项目约900米✿ღღ✿✿。备受关注的S11成都与德阳轨道交通的【斑竹园站】✿ღღ✿✿，距离项目大约10分钟路程✿ღღ✿✿。如此便捷的交通条件✿ღღ✿✿，不仅能大幅提升居民的生活品质JEALOUSVUE进不去✿ღღ✿✿，还将持续推动区域的繁荣发展✿ღღ✿✿。?理由二✿ღღ✿✿：依托成都成北新消费活力区✿ღღ✿✿，尽享政策大力扶持成都市新都区的成北新消费活力区✿ღღ✿✿，是一个功能齐全✿ღღ✿✿、业态丰富的综合性区域✿ღღ✿✿。它集商业购物✿ღღ✿✿、餐饮娱乐✿ღღ✿✿、文化体验✿ღღ✿✿、休闲旅游等多种功能于一体✿ღღ✿✿，能为居民和游客带来全方位的消费体验✿ღღ✿✿。凭借优越的地理位置✿ღღ✿✿、完善的基础设施✿ღღ✿✿、强大的政策支持以及广阔的发展前景✿ღღ✿✿，该区域正逐步崛起成为成都北部的全新消费中心与活力新区✿ღღ✿✿，对区域经济和社会发展起到强劲的推动作用✿ღღ✿✿。智立方项目身处其中✿ღღ✿✿，自然能享受这一系列发展带来的诸多利好✿ღღ✿✿。?理由三✿ღღ✿✿：超高性价比✿ღღ✿✿，堪称全成都性价比之选智立方项目在性价比方面优势突出✿ღღ✿✿，无疑是全成都购房者不可多得的优质之选✿ღღ✿✿。从成本与价格的关系来看✿ღღ✿✿，呈现出土地价格与建筑成本之和大于购买价的状况✿ღღ✿✿，这意味着购房门槛较低✿ღღ✿✿。目前✿ღღ✿✿，项目周边的土地拍卖价格大致在5000元/㎡左右✿ღღ✿✿，建筑成本也几乎达到4000元/㎡左右✿ღღ✿✿。然而✿ღღ✿✿，本次智立方开售楼栋的价格却远远低于楼盘成本✿ღღ✿✿。可以说✿ღღ✿✿，项目正处于性价比的巅峰时期✿ღღ✿✿，以底价出售✿ღღ✿✿，对于购房者而言✿ღღ✿✿，这无疑是最后的绝佳入手时机✿ღღ✿✿，千万不容错过 ✿ღღ✿✿。

　　?理由四✿ღღ✿✿：大牌开发商云集✿ღღ✿✿，优质学校与医院环绕✿ღღ✿✿，未来发展潜力巨大该区域教育资源极为丰富✿ღღ✿✿。新川外国语学院是一所K12全日制学校✿ღღ✿✿，在校师生规模达5000余人✿ღღ✿✿。龙江路小学新都分院✿ღღ✿✿，作为“五朵金花小学”之一J9九游✿ღღ✿✿，在艺术教育与素质教育方面成绩优异✿ღღ✿✿，声誉远播✿ღღ✿✿。旃檀中学作为公办初级中学✿ღღ✿✿，凭借优质的教育质量和现代化的办学理念✿ღღ✿✿，近年来广受关注✿ღღ✿✿。医疗配套同样出色✿ღღ✿✿，成都市第一人民医院新都分院按照国家三级标准建设✿ღღ✿✿，具备不低于2000张床位的诊疗能力✿ღღ✿✿，无疑是该区域极为重要的医疗保障机构✿ღღ✿✿。值得关注的是✿ღღ✿✿，众多知名房地产开发企业纷纷在此布局J9九游✿ღღ✿✿，像新希望✿ღღ✿✿、保利✿ღღ✿✿、万科✿ღღ✿✿、同泰置地等大牌开发商齐聚✿ღღ✿✿。如此多品牌开发商的汇聚✿ღღ✿✿，为该区域的发展注入了强大动力✿ღღ✿✿，未来发展前景一片光明✿ღღ✿✿。?理由五✿ღღ✿✿：高新企业密集✿ღღ✿✿、商贸交易兴盛✿ღღ✿✿，板块资金流动活跃✿ღღ✿✿，投资自住的绝佳之选这里汇聚了众多大型专业市场✿ღღ✿✿，例如成都国际商贸城✿ღღ✿✿、海宁皮革城✿ღღ✿✿、荷花池中药材市场✿ღღ✿✿、西部电器交易中心等✿ღღ✿✿。这些专业市场的存在✿ღღ✿✿，极大地推动了区域的商贸交易✿ღღ✿✿。同时✿ღღ✿✿，该区域的物流贸易十分发达✿ღღ✿✿，成都京东亚洲一号✿ღღ✿✿、阿里巴巴菜鸟物流✿ღღ✿✿、中集物流✿ღღ✿✿、传化物流✿ღღ✿✿、安博中国等物流企业纷纷在此布局✿ღღ✿✿。大量高新企业✿ღღ✿✿、物流企业以及专业市场的集中✿ღღ✿✿，不仅显著提升了楼盘的经济价值✿ღღ✿✿，还进一步优化了居住品质JEALOUSVUE进不去✿ღღ✿✿。而且✿ღღ✿✿，这种集聚效应也为区域的长期发展提供了强大支撑✿ღღ✿✿，是楼盘综合价值得以提升的关键因素✿ღღ✿✿，无论是投资还是自住✿ღღ✿✿，此地都是绝佳选择✿ღღ✿✿。?理由六✿ღღ✿✿：现房发售✿ღღ✿✿！即买即住✿ღღ✿✿，所见即所得✿ღღ✿✿，购房入住皆无忧该项目现已全部修建完成✿ღღ✿✿，并达到了交房标准✿ღღ✿✿，实实在在的现房呈现在购房者眼前✿ღღ✿✿。走进小区✿ღღ✿✿，公区入户大厅简约而不失大气✿ღღ✿✿，高速电梯运行平稳✿ღღ✿✿，走廊设计同样凸显简约大气风格✿ღღ✿✿。每户标配子母入户门✿ღღ✿✿，这种设计不仅方便大型物品的搬运✿ღღ✿✿，更极大地保障了居住的安全性✿ღღ✿✿。再看地下停车场✿ღღ✿✿，全地坪漆铺设✿ღღ✿✿，规划了双层停车位✿ღღ✿✿，为业主的爱车提供了充足且优质的停放空间✿ღღ✿✿。

　　温馨提示✿ღღ✿✿：若您计划前往【智立方】看房✿ღღ✿✿，为了能享受到更高品质✿ღღ✿✿、更优质的接待服务✿ღღ✿✿，请务必提前致电售楼部进行预约✿ღღ✿✿。【智立方】售楼部热线（已认证）【智立方】客户经理电话✿ღღ✿✿：（微信同号） 另外✿ღღ✿✿，【智立方】还贴心为您准备了看房车接送服务✿ღღ✿✿。若您有此需求✿ღღ✿✿，请致电售楼部进行预约✿ღღ✿✿。

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